Como impedir que o seu imóvel perca até 30% do valor de mercado em Indaiatuba
Descubra como tornar seu imóvel totalmente blindado, garantindo que você receba cada centavo que ele realmente vale e sem correr qualquer risco.
Talvez você nunca tenha ouvido falar, ou achou que não precisava, mas o que separa você do dinheiro do seu comprador na conta tem nome: Habite-se
Em termos simples, o Habite-se é a ‘certidão de nascimento’ da sua construção. Sem ele, para a prefeitura e para os bancos, a sua casa simplesmente não existe no papel.
E por que isso é importante?
9 de 10 imóveis vendidos no Brasil, são vendidos via Financiamento.
E os que não são, sofrem uma desvalorização considerável
em pagamento a vista
Seu imóvel com Habite-se
100% Financiável:
Aceita financiamento de qualquer banco (Caixa, Itaú, etc.) e libera o uso do FGTS pelo comprador
Venda Rápida:
Atrai a grande maioria dos compradores do mercado, destravando a venda.
Lucro Máximo:
Você vende pelo preço justo e real da avaliação, sem precisar dar “descontos de desespero”.
Segurança Jurídica:
Imóvel totalmente blindado contra multas da prefeitura e pronto para qualquer transação.
Paz de Espírito:
Sem dores de cabeça no futuro em casos de herança, inventário ou divisão de bens.
Seu imóvel sem Habite-se
Venda Travada:
Restringe seus compradores apenas à minoria que tem o dinheiro todo à vista no PIX.
Desvalorização Brutal:
Prato cheio para investidores que vão exigir de 30% até 50% de desconto.
Imóvel Encalhado:
Pode levar meses ou até anos de espera para conseguir fechar negócio.
Risco Constante:
Vulnerabilidade a fiscalizações da prefeitura, multas pesadas e embargos
Bomba-Relógio Familiar:
Torna processos de herança e inventário extremamente caros, lentos e burocráticos.
O PREÇO OCULTO DE VENDER UM IMÓVEL IRREGULAR
Se a sua casa não tem o Habite-se , você apenas duas opções no mercado
Ficar meses (ou anos) esperando o comprador que tenha 100% do dinheiro à vista no pix.
Aceitar propostas absurdas de investidores que vão exigir descontos de até 30% no valor do seu imóvel para lucrar em cima de você.
Regularizamos seu imóvel e conseguimos sua Habite-se em Tempo Recorde
CONHEÇA A AGELIS SERVIÇOS
Chega de se preocupar com a burocracia para regularizar seu imóvel em Indaiatuba. Nossa equipe de especialistas em regularização imobiliária assumem 100% do processo por você e sua documentação é adquirida sem precisar sair de casa.
Engenheiros
Advogados
Topógrafos
Arquitetos
ENTENDA O NOSSO TRABALHO
Como regularizamos seu imóvel em apenas 3 passos
Passo 1:
Raio-X Inicial
Você nos envia a documentação que tem hoje. Nossa equipe faz uma análise técnica gratuita para descobrir exatamente o que a prefeitura e o cartório vão exigir.
Passo 2:
A Burocracia é nossa
Nossos engenheiros elaboram as plantas, montam o processo e dão entrada na prefeitura. Nós lidamos com tudo no processos. Você não precisa se preocupar
Passo 3:
A Matricula
Assim que a prefeitura emite o Habite-se, nós levamos direto ao Cartório de Imóveis para a averbação. Após isso, entregamos nas suas mãos a Matrícula Atualizada.
O que nossos clientes dizem sobre nós
FAQ
Perguntas frequentes
A minha casa já é muito antiga e eu não tenho a planta original. Tem jeito?
Sim! A grande maioria dos nossos clientes chega exatamente assim. Nossos engenheiros vão até o local, fazem a medição completa (As-Built) e recriam a planta do zero nos padrões que a prefeitura exige hoje
É muito caro regularizar?
Caro é aceitar uma proposta com 30% de desconto porque o comprador não consegue financiar. O investimento na regularização (taxas + nosso serviço) representa apenas uma pequena fração do valor que você recupera ao vender o imóvel pelo preço cheio de mercado
Demora muito tempo?
O prazo varia de acordo com cada prefeitura, mas uma coisa é certa: o relógio já está correndo. Quanto mais rápido dermos entrada, mais rápido a sua matrícula estará atualizada e pronta para qualquer banco aprovar o financiamento do seu comprador